Comparative Studies on Islamic Countries Law

Comparative Studies on Islamic Countries Law

The nature and effects of inkind-guarrantee in the Iranian, Jordanian and Egyptian Law

Document Type : Original Article

Author
Reza Hossein Gandamkar
Associate Prof. in Private Law Dep, Faculty of Law, University of Qom, Qom, Iran
10.22034/lcs.2024.2025736.1039
Abstract
Objective guarantees are one of the important guarantees for fulfilling obligations in legal systems. Sometimes the guarantee is personal, and a person undertakes to pay the debtor's debt, and sometimes it is concrete, in such a way that a certain property becomes a guarantee for the payment of the debt. In personal deeds, due to factors such as default and bankruptcy of the guarantor, the right of the creditor is at risk. One of the reliable legal ways to guarantee the creditor's rights is to use concrete collateral. A surety bond or a surety bond is one of these sure methods. According to that, the guarantor, with the consent of the creditor, while assuming the debt, makes the payment of the debt from the property that belongs to him. In fact, there is a kind of private imprisonment for this property. In Iranian law, despite the guarantee contract and relatively detailed regulations, there are no regulations regarding the subject of the article, and the legal writers have not adequately covered all aspects of the subject.In the laws of Islamic countries, including Jordan, Egypt, this issue has been raised under the title of objective guarantee, and various debates have been raised regarding it. Considering the importance and applicability of the subject, this article has been dealt with in a comparative manner. The main question of this research is whether this type of legal institution is acceptable in Iran's legal system, and if the answer is yes, what are its nature and effects? In response to this question, with analytical and descriptive methods, we came to the conclusion that the nature of this contract is a combination of guarantee and mortgage, and its main and direct effects in the relationship between the guarantor and the creditor are the possibility of recourse by the creditor and the guarantor's obligation to pay the debtor's debt from the specified property. By paying the debt from the aforementioned property, the guarantor can refer to the debtor. When facing the creditor, the guarantor can refer to objections related to religion and what is not personal.
Keywords
Guarantee
mortgage
payment from certain property
effect of payment
objections
nature of payment from certain property

Subjects

ابو سعود رمضان، (1980).  الوسیط فی التامینات الشخصیه و العینیه جامعه الاسکندریه، بی‌نا.
البشیر: محمد طه، (1976).  الوجیز فی الحقوق العینیه التبعیه، بی‌نا.
ابو مشایخ سعاد توفیق سلیمان، (2006). «عقد الکفاله المدنیه و الاثار المترتبه علی دراسه مقارنه بین مجله الاحکام و القانون المدنی المصر»، رساله الماجستیر جامعه النجاح.
الزوایده عثمان محمد العماوی؛ محمد عبدالغفور محمد، (2023). «آثار الکفاله العینیه فی قانون المدنی الاردنینشریه القانون و الاعمال»، العد 43.
تناغو سمیر عبدالسید، (1985). التامینات الشخصیه و العینیه الرهن الرسمی حق الاختصاص الرهن الحیازی حق الامتیاز الاسکندریه، منشاه المعارف.
جعفری لنگرودی محمد جعفر، (1386).  ضمان عقدی، چ ۱، تهران: گنج دانش.
حسن عبدالخالق، (1986).  الکفاله دراسه مقارنه بین القانون المدنی و الفقه الاسلامی، القاهره: دارالهدی للطیاعه.
حکیم سید محسن، (1416).  مستمسک العروه الوثقی،  ج 12، چ 1، قم: مؤسسه  دارالتفسیر.
حلی (علامه) حسن بن یوسف، (بی‌تا).  تذکره الفقها، ج 14، چ 1، مؤسسه  اللبیت.
وهبه سید عبدالله، (1987). خطاب طلبه وهبه عقد الکفاله، القاهره مکتبه.
السرحان عدنان، (2007).  العقود المسمات الوکاله الکفاله عمان، دارالثقافه للنشر و التوزیع.
سعد احمد محمود؛ مصطفی منصور، (1960).  عقد الکفاله دراسه مقارنه القاهره دارالنهضه العربیه، ط 11994
عقد الکفاله مصر المطبعه العالمیه.
السنهوری عبدالرزاق احمد، (2004). الوسیط فی شرح قانون المدنی الجدید التامینات الشخصیه و العینیه منشآت المعارف الاسکندریه.
سید عید نائل، (1955).  المرکز القانونی للکفیل العینی، بی‌نا.
شهیدی ک مهدی، (1383).  حقوق مدنی 3. چ ۴، تهران: انتشارات مجد.
طبا طبا یی یزدی سید محمد کاظم، (1419).  عروه الوثقی، ج 4، قم: دفتر انتشارات اسلامی
عاملی (شهید ثانی) زین الدین بن علی، (1410).  الروضه الهیه فی شرح اللمعه الدمشقیه، ج 4، چ 1، قم.
عاملی سید محمد جواد بن محمد حسینی ، (1419). مفتاح الکرامه، ج 16، چ 1، دفتر انتشارات اسلامی.
کاتوزیان ناصر، (1364).  حقوق مدنی (عقود اذنی وثیقه‌های دین) تهران: به‌نشر
کاشانی محمود، (1388).  حقوق مدنی قراردادهای ویژه، تهران: انتشارات میزان چ ۱.
محمود جمال الدین زکی، (1974).  دروس فی تأمینات الشخصیه و العینیه، مطابع دارالشعب.
میثم محمود، (2023).  «رکابی مرکز القانونی للکفیل العینی»، الاطروحه الدکتورل، جامعه قم.
نعمت اللهی اسماعیل ، (1396). «شرط پرداخت از مال معین در عقد ضمان حقوق اسلامی» ش 5.
هدی عبدالله ، (2011). التامین العقاری مقارنه مع حقوق الرهن،  الامتیاز منشورات الحلبی الحقوقیه.
قانون مدنی ایران
قانون مدنی اردن 1976
قانون مدنی عراق 1951
قانون مدنی مصر 1948
Comparative Studies on Islamic Countries Law
Volume 2, Issue 1
Winter 2024
Pages 1-18